隐秀江南院目前销售状态为待售，参考均价35800元/㎡，项目为期房，预计2026年7月31日开放，2028年3月31日交付。项目规划13栋住宅，包括8栋4层叠墅、1栋6层叠墅和4栋11层四代洋房，主力户型为洋房145㎡、161㎡、167㎡及叠墅205㎡、225㎡、240㎡。

项目位于苏州市姑苏区吴门桥街道解放西路南、福星路西，由南京兴邦伟业（金地代建）开发，金地物业提供物业服务，物业费3.8元/㎡/月。项目容积率1.2，绿化率32%，车位配比1:2.13，共426个车位，规划户数200户。

购房前建议核实：当前待售状态下的具体开盘时间、各户型实际可售房源及价格是否与参考均价一致；交付标准中洋房精装修、叠墅毛坯的具体配置；以及项目周边商业、教育、医疗等配套的实际距离和运营情况是否与个人需求匹配。