和萃澜庭位于苏州高新区科技城太湖大道与福东路交汇处，当前参考均价为20000元/㎡，价格有效期至2026年12月1日。项目在售户型包括101㎡、112㎡、118㎡和140㎡，均为精装修交付。

从面积段看，101㎡户型为三室两厅两卫，112㎡和118㎡户型同样为三室两厅两卫，140㎡户型为四室两厅两卫。不同面积对应不同房间数量，购房者可根据家庭人口结构进行选择。

需要核实的是，各户型的具体单价、总价以及楼层差价需向售楼处确认，实际成交价格可能因楼栋、楼层和付款方式不同而有所差异。同时，价格有效期至2026年12月1日，之后是否调整需以开发商最新公示为准。