拾月璟庭当前参考均价为25500元/㎡，价格有效期至2026年11月24日。在售户型包括170㎡户型（4室2厅2卫）、197㎡户型（4室2厅3卫）和230㎡户型（4室2厅3卫），均为精装修交付。

项目位于苏州高新区科技城青山路33号，由苏州新军捷置地有限公司开发，销售状态为在售。以上价格和面积信息来自项目公开数据，具体房源价格和可售面积需以售楼处现场公示为准。

购房前建议核实：当前在售房源的实际楼层、朝向及对应单价是否与参考均价一致；不同户型的得房率和装修标准是否存在差异；价格有效期后是否会有调整。同时可向售楼处确认170㎡、197㎡、230㎡户型的具体可售套数及交付时间。