鲁能公馆
在售别名：吴蠡雅苑/苏州鲁能公馆
地铁沿线品牌地产配套成熟普通住宅
参考均价
19,000元/㎡
一房一价
建面区间
123–128㎡
主力户型面积
主力户型
4室(8) 、 5室(6)
2款户型在售
价格有效期：2024-03-23 至 2025-03-18，仅供参考
致电售楼处了解更多信息拨打 400-687-2166 转 1029，免费咨询主力户型 (2)
户型专题
鲁能公馆购房福利群
优惠、户型和余房实时同步
购房决策服务
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楼盘详情
完整信息- 区域板块
- 吴中 · 城南
- 销售状态
- 在售
- 物业类型
- 住宅
- 交房时间
- 2020.12.31
- 装修情况
- 毛坯
- 产权年限
- 住宅：70年 别墅：70年
- 开发商
- 苏州绿发投资有限公司
- 容积率
- 2
楼盘热聊话题
鲁能公馆的产权年限是多少？
1条真实讨论
专业顾问
免费咨询专业分析详细解读
程小明
置业顾问负责鲁能公馆价格、户型与余房咨询
4年服务经验，通常约6分钟响应
楼盘价值分析报告
完整分析7.4综合评分5项指标
项目户型6.5
交通配套8.0
教育配套6.5
生活配套7.5
楼栋信息
查看全部- 规划楼栋
- 28栋
- 规划户数
- 1312户
- 车位数量
- 1730个
- 交房时间
- 2020.12.31
鲁能地产首入苏州，择址吴中新核心，地处吴中大道长蠡路交汇，规划建成城心低密国际生活住区。 楼盘占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。
基于当前楼盘数据
AI制定选房攻略
结合预算、面积和户型偏好，整理更适合你的看房重点。
- 置业目的
- 自住 / 改善
- 参考预算
- 234-243万
- 主力户型
- 3-4房
- 建筑面积
- 123-128㎡
房价走势
近半年价格变化19,000元/㎡近 1 期价格记录26,000 - 26,000元/㎡
周边价格对比
查看详情19,000元/㎡
楼盘当前房价
持平
环比2026年9月
价格有效期：2024-03-23 - 2025-03-18，仅为参考价格，实际以开发商为准。
本楼盘房价19,000元/㎡
吴中房价22,400元/㎡
苏州房价27,700元/㎡
成交情况
4室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2026-07
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买房问答
房贷计算器
参考总价
243万
等额本息月供
7,177元
结果仅为估算，利率、首付比例和贷款资格以银行及当地政策为准。