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苏有家编辑
编辑点评
国企巨制 低密度 高端社区。产品丰富 满足各类人群需求
北辰观澜府
在售别名：观澜府
低密社区配套成熟刚需首选普通住宅
参考均价
11,000元/㎡
一房一价
建面区间
84–144㎡
主力户型面积
主力户型
5房
4款户型在售
价格有效期：2026-07-13 至 2026-08-12，仅供参考
致电售楼处了解更多信息拨打 400-687-2166 转 1011，免费咨询主力户型 (4)
户型专题北辰观澜府购房福利群
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楼盘详情
完整信息- 区域板块
- 吴中 · 香山
- 销售状态
- 在售
- 物业类型
- 住宅
- 交房时间
- 2023.06.01
- 装修情况
- 毛坯
- 产权年限
- 住宅：70年 别墅：70年
- 开发商
- 苏州北辰置业有限公司
- 容积率
- 1.8
楼盘热聊话题
北辰观澜府产权年限是多少？
1条真实讨论
专业顾问
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程小明
置业顾问负责北辰观澜府价格、户型与余房咨询
4年服务经验，通常约6分钟响应
楼盘价值分析报告
完整分析7.5综合评分5项指标
项目户型8.0
交通配套7.5
教育配套7.0
生活配套7.0
楼栋信息
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AI制定选房攻略
结合预算、面积和户型偏好，整理更适合你的看房重点。
- 置业目的
- 自住 / 改善
- 参考预算
- 92-158万
- 主力户型
- 3-5房
- 建筑面积
- 84-144㎡
房价走势
近半年价格变化11,000元/㎡区间 +30.0%近 2 期价格记录10,000 - 13,000元/㎡
周边价格对比
查看详情11,000元/㎡
楼盘当前房价
持平
环比2026年9月
价格有效期：2026-07-13 - 2026-08-12，仅为参考价格，实际以开发商为准。
本楼盘房价11,000元/㎡
吴中房价22,400元/㎡
苏州房价27,700元/㎡
成交情况
3室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2026-07
3室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2024-08
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官方点评
买房问答
房贷计算器
参考总价
123万
等额本息月供
3,636元
结果仅为估算，利率、首付比例和贷款资格以银行及当地政策为准。