北辰观澜府

北辰观澜府住宅产权为70年，别墅产权为70年。具体产权年限以不动产权证书及购房合同约定为准。

北辰观澜府规划车位数为2741个，车位配比为1:1.2。具体车位数量及使用规则以项目最新公示为准。

北辰观澜府物业费为2.83元/㎡·月，由厦门市永升物业服务有限公司提供服务。具体计费口径及服务内容以物业服务合同为准。

北辰观澜府周边生活配套包括香山社区卫生所（1000米）、香山农贸市场（1000米）、苏州银行度假区支行（1500米）和中国建设银行ATM（1500米）。具体营业时间和实际距离请现场核实。

北辰观澜府周边教育设施包括香山实验小学（200米）、香山花园幼儿园（800米）、香山中学（1200米）和度假区中心小学（1500米）。周边学校分布不代表入学资格，具体招生政策以教育部门当年公布为准。

北辰观澜府周边交通设施包括香山实验小学站（200米）、度假区中心小学站（1500米）和太湖香山地铁站站（2000米）。所列距离为公开信息，实际步行路线和运营情况请出行前核实。

北辰观澜府在售的3室2厅2卫户型有84㎡和112㎡两种面积。具体可售房源及楼栋分布请以售楼处现场公示为准。

北辰观澜府位于苏州吴中太湖度假区香山，具体地址为苏州吴中太湖度假区太湖度假区香山实验小学北侧。导航及现场入口可能随施工或交付安排调整，前往前请核实最新路线。

北辰观澜府当前销售状态为在售，物业类型为住宅。具体可售房源、楼栋及价格以售楼处现场公示为准，建议实地或电话核实最新动态。

北辰观澜府4室2厅2卫户型的面积为126㎡。该户型为在售状态，实际可售房源请以项目最新公示为准。

北辰观澜府5室2厅2卫户型的面积为144㎡。该户型为在售状态，具体房源及价格请以售楼处现场公示为准。

北辰观澜府占地面积为170031.8㎡，建筑面积为392947㎡。具体用地边界和面积口径以政府审批文件为准。

北辰观澜府周边页面列出的交通设施包括：交通度假区人民医院南（162米）、交通伍相路（287米）、交通度假区人民医院（337米）。所列距离为页面参考，实际到达路线及站点运营信息请出行前核实。

北辰观澜府售楼处地址为伍相路与天镜南路交汇处向北200米。到访前建议核实接待时间，可拨打400-687-2166 转 1011咨询。

北辰观澜府规划车位数为2741个，车位配比为1:1.2。车位数量与配比的统计口径可能不同，请以项目最新公示为准。

可在苏有家新房频道查看北辰观澜府最新价格，当前参考价格待定，也可拨打400-687-2166 转 1011核实。价格会随楼栋、楼层、户型及销售安排更新，请以项目最新公示为准。

是否购买需结合个人需求核实。项目地址为苏州吴中太湖度假区太湖度假区香山实验小学北侧；销售状态为在售，物业类型为住宅；公开户型包括112㎡，3室2厅2卫；84㎡，3室2厅2卫；126㎡，4室2厅2卫；144㎡，5室2厅2卫；当前参考价格待定；规划车位2741个，车位配比1:1.2；页面列出的周边设施包括公交度假区人民医院（337米）、教育太湖湾伟才幼儿园（589米）、购物世纪华联超市(六号路店)（498米）、公交伍相路（319米）。建议重点核对当前可售房源、总价、交付安排及实际通勤路线后再作决定。

北辰观澜府物业公司为厦门市永升物业服务有限公司，物业费为2.83元/㎡/月。具体服务范围、计费口径及调整情况以物业服务合同为准。

北辰观澜府目前公开的在售或主推户型包括：112㎡，3室2厅2卫；84㎡，3室2厅2卫；126㎡，4室2厅2卫；144㎡，5室2厅2卫。实际可售楼栋、楼层和房源状态请以项目最新公示为准。

北辰观澜府位于苏州吴中太湖度假区太湖度假区香山实验小学北侧，物业类型为住宅，规划39栋，共2244户，容积率1.8，绿化率30%，车位比1:1.2，装修情况为毛坯。具体楼栋与交付信息以项目最新公示为准。

北辰观澜府周边页面列出的设施包括：交通度假区人民医院南（162米）、交通伍相路（287米）、交通度假区人民医院（337米）、教育香山实验小学（253米）、教育苏州特灵星童幼儿园（502米）、教育太湖湾伟才幼儿园（589米）、医疗苏州太湖国家旅游度假区香山卫生院（234米）、医疗苏州太湖国家旅游度假区人民医院（257米）。所列距离为页面参考，实际到达路线、营业或办学情况请现场核实。

北辰观澜府项目地址为苏州吴中太湖度假区太湖度假区香山实验小学北侧，所属区域为吴中、太湖度假区/香山、香山。导航及现场入口可能随施工或交付安排调整，前往前请核实最新路线。

北辰观澜府咨询电话为400-687-2166 转 1011。该号码用于咨询项目在售房源、价格及预约看房，具体接听时间以页面提示为准。

北辰观澜府当前参考价格待定。价格可能按楼栋、楼层、户型及销售安排更新，可拨打400-687-2166 转 1011核实最新报价，请以项目最新公示为准。

北辰观澜府销售状态为在售，物业类型为住宅，物业费为2.83元/㎡/月。具体房源状态及收费以项目最新公示和物业服务合同为准。

北辰观澜府公开户型包括：112㎡，3室2厅2卫；84㎡，3室2厅2卫；126㎡，4室2厅2卫；144㎡，5室2厅2卫。不同楼栋的可售户型可能调整，具体房源以项目最新公示为准。