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苏有家编辑
编辑点评
上华璟庭从产品上来看，这个项目和苏高新·山岚璟庭，都是苏高新全新产品线——璟系，打造为封面藏品高端改善住区·约165-240平狮山传世大平层还是比较让人期待的！
上华璟庭
在售别名：苏高新上华璟庭
品牌地产低密社区地铁沿线配套成熟
参考均价
30,000元/㎡
一房一价
建面区间
165–248㎡
主力户型面积
主力户型
4室(3) 、 5室(1)
4款户型在售
价格有效期：2025-11-26 至 2026-11-21，仅供参考
致电售楼处了解更多信息拨打 400-687-2166 转 1082，免费咨询主力户型 (4)
户型专题上华璟庭购房福利群
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楼盘详情
完整信息- 区域板块
- 新区 · 枫桥
- 销售状态
- 在售
- 物业类型
- 住宅
- 交房时间
- 2025.12.28
- 装修情况
- 精装修
- 产权年限
- 70年
- 开发商
- 苏州新京捷置地有限公司
- 容积率
- 1.64
楼盘热聊话题
上华璟庭的产权年限是多少？
1条真实讨论
专业顾问
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程小明
置业顾问负责上华璟庭价格、户型与余房咨询
4年服务经验，通常约6分钟响应
楼盘价值分析报告
完整分析7.5综合评分5项指标
项目户型8.0
交通配套7.5
教育配套6.5
生活配套6.0
楼栋信息
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基于当前楼盘数据
AI制定选房攻略
结合预算、面积和户型偏好，整理更适合你的看房重点。
- 置业目的
- 自住 / 改善
- 参考预算
- 495-744万
- 主力户型
- 4-5房
- 建筑面积
- 165-248㎡
房价走势
近半年价格变化30,000元/㎡区间 0.0%近 2 期价格记录30,000 - 30,000元/㎡
周边价格对比
查看详情30,000元/㎡
楼盘当前房价
持平
环比2026年9月
价格有效期：2025-11-26 - 2026-11-21，仅为参考价格，实际以开发商为准。
本楼盘房价30,000元/㎡
新区房价29,400元/㎡
苏州房价27,700元/㎡
成交情况
4室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2026-07
4室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2025-11
周边配套
查看全部楼盘动态
更多动态上华璟庭楼盘周边规划上华璟庭位于苏州高新区枫桥长江路与枫津大街交汇处，项目规划12栋7-17F住宅，包括洋房和小高层。周边商业有新区港龙城、绿宝广场和龙湖狮山天街，教育设施有枫桥中心幼儿园、枫桥中心小学(长江路)和新区实验初中（马运路校区）。上华璟庭在售价格和面积上华璟庭当前参考均价为30000元/㎡，在售户型包括165㎡、190㎡、200㎡和248㎡，均为精装修交付。苏州上华璟庭：狮山低密改善，宜居生活新选择在苏州高新区狮山板块，苏高新上华璟庭凭借优越地段、完善配套与低密规划，成为改善型置业的热门之选。项目坐落于长江路与枫津大街交汇处，地处狮山商务创新区核心辐射圈，既能近享狮山成熟商圈的繁华，又能坐拥何山板块的静谧宜居，实现 “出则繁华、入则宁...
楼盘点评
综合 — 分 · 共 1 条点评
官方点评
买房问答
房贷计算器
参考总价
495万
等额本息月供
14,609元
结果仅为估算，利率、首付比例和贷款资格以银行及当地政策为准。