项目户型
满分 10 分
户型包括5室2厅4卫293㎡、4室2厅4卫259㎡、4室2厅3卫222㎡、4室2厅3卫213㎡。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各功能空间的实际布局。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
苏州星河湾
吴中 · 吴中区木渎金枫南路与金长路交汇处
7.7
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售住宅带装修
项目户型
9交通配套
7.5教育配套
7生活配套
6.5小区规划
8.5参考均价
32,000元/㎡
吴中
22,400元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
苏州星河湾位于苏州吴中，综合评分为7.9分。本报告从项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度提供购房参考，具体信息请以项目最新公示及现场核实为准。
维度评分
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交通配套
满分 10 分
苏州星河湾位于苏州吴中，周边已录入9个公交站、公交线路27条、0个地铁站，最近公交约213米。本维度评分7.5分，建议结合通勤方向核对最近站点距离和换乘效率。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
周边有南行实验中小学及附属幼儿园、木渎实验小学、木渎实验中学、木渎高级中学；另有阳光假日·幼儿园（347米）、苏州高新区金色幼儿园（577米）。 具体招生范围及入学政策，请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
银行方面，中国银行24小时自助银行(竹园路支行)距离511米，中国民生银行(世纪花园社区支行)距离513米。 建议现场核实上述设施的营业状态、具体路线及服务范围。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责苏州星河湾咨询
从业 4 年平均 6 分钟响应
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