项目户型
满分 10 分
户型包括132㎡四室两厅两卫、117㎡三室两厅两卫、114㎡三室两厅两卫、108㎡三室两厅两卫。132㎡户型为四室配置,其余三个户型均为三室配置,所有户型均设两厅两卫。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸,确认各功能空间的实际布局与面积标注。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。

吴中 · 苏州吴中太湖新城友翔路与溪霞路交汇处
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
项目户型
8交通配套
8教育配套
6.5生活配套
7小区规划
9参考均价
21,000元/㎡
吴中
22,400元/㎡
苏州
27,700元/㎡
天空之橙综合评分为7.7分,其中小区规划得分较高,为9分;教育配套和生活配套得分均为7分,建议重点核实。 项目位于苏州吴中太湖新城友翔路与溪霞路交汇处,共13栋楼、651户,容积率1.8,绿化率37%。教育配套和生活配套的具体情况请查看对应章节并核实。
逐项查看项目优势与关注点
满分 10 分
户型包括132㎡四室两厅两卫、117㎡三室两厅两卫、114㎡三室两厅两卫、108㎡三室两厅两卫。132㎡户型为四室配置,其余三个户型均为三室配置,所有户型均设两厅两卫。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸,确认各功能空间的实际布局与面积标注。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
满分 10 分
项目周边已运营的交通站点包括友翔路溪霞路(200米)、溪霞路友翔路(300米)和苏州湾北地铁站(1200米)。其中友翔路溪霞路与溪霞路友翔路为公交站,苏州湾北地铁站为地铁站。 建议现场核实上述站点的具体线路、班次间隔及运营时间,以确认实际通勤效率。
交通配套满分 10 分,主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
周边教育设施包括苏州吴中区太湖新城实验幼儿园(800米)、吴郡小学(1000米)和华中师范大学苏州实验中学(1500米)。 具体招生范围和入学政策请向教育主管部门或相关学校核实。
商业方面有湾东睦邻坊(800米)和太湖新城餐饮街(1000米);医疗方面有海王星辰健康药房(900米)和太湖新城社区卫生服务中心(1200米);银行方面有中国建设银行(1000米)和中国工商银行ATM(1100米)。 建议现场核实各设施的营业状态、具体路线及服务范围,确保信息与当前实际情况一致。
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