项目户型
满分 10 分
户型包括248㎡户型图，为5室3厅5卫；203㎡户型图，为5室3厅5卫。两个户型均标注南北朝向，户型方正、南北通透、动静分区、实用率高；203㎡户型另标注全明格局。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各功能空间的实际布局与面积标注。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
旭辉棠院
相城 · 苏州相城区春申湖东路与澄阳路交汇处
7.2
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售住宅毛坯，带装修
项目户型
6.5交通配套
7.5教育配套
6生活配套
7小区规划
9参考均价
36,800元/㎡
相城
25,600元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
旭辉棠院综合评分为7.9分。得分较高项为交通配套、小区规划（9分）；需重点核实项为项目户型（6.5分）。 项目位于苏州相城区春申湖东路地铁站与澄阳路交汇处，共11栋楼、242户，容积率1.3，绿化率30%。项目户型得分较低，建议查看对应章节并核实具体设计。
维度评分
逐项查看项目优势与关注点
交通配套
满分 10 分
旭辉棠院位于苏州相城，周边已录入1个公交站、公交线路1条、1个地铁站，最近公交约200米，最近地铁约1200米。本维度评分7.5分，建议结合通勤方向核对最近站点距离和换乘效率。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
查看全部
教育配套
周边教育设施包括：澄阳幼儿园分园（762米）、澄星幼儿园（880米）、苏州大学第二实验学校(小学部)（957米）、苏州市相城区蠡口第二中学（2932米）。 具体招生范围及入学政策，请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
商业设施方面，二手空调市场距离208米，欢乐颂超市(依福路店)距离304米，元和华联超市(依福路店)距离311米，姐妹饭店(依福路店)距离379米。公园设施方面，普渡寺距离225米，澄园距离627米。 建议现场核实各商业设施的营业状态、具体路线及服务范围，并确认公园的开放时间与可达性。
限时免费解锁完整报告
查看交通、教育、生活配套等全部维度分析与购买建议
当前楼盘购房群
旭辉棠院购房交流群
交流价格、户型、余房与看房经验
程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责旭辉棠院咨询
从业 4 年平均 6 分钟响应
可协助解读价值分析、在售户型、价格变化和当前购房政策。
免责声明
本页内容用于提供楼盘信息参考，相关价格、户型、配套、评分及分析结论会随项目销售和公开资料变化而调整，本站不对信息的实时性、准确性和完整性作出承诺。