项目户型
满分 10 分
户型包括143平米户型图，为4室2厅2卫，面积143平米。 建议核对户型图、合同附图和备案尺寸，确认各功能空间的实际布局与面积标注。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
和畅雅苑
相城 · 相城区渭塘镇钻石路 288 号（渭中路北侧、钻石路东侧）
7
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售住宅带装修
项目户型
6交通配套
7教育配套
7生活配套
7小区规划
8参考均价
12,500元/㎡
相城
25,600元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
和畅雅苑综合评分为7.2分，其中小区规划得分较高（8分），项目户型得分较低（6分），建议重点核实户型相关情况。 项目位于相城区渭塘镇钻石路288号（渭中路北侧、钻石路东侧），共8栋楼、560户，容积率2.3，绿化率38%。项目户型得分较低，请查看“项目户型”章节核实具体信息。
维度评分
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交通配套
满分 10 分
已运营站点包括公交钻石路渭中路站（200米）、渭塘首末站（500米），以及地铁骑河站地铁站（4500米）。 建议现场核实各线路班次、运营时间及实际乘车路线。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
周边有珍珠湖幼儿园（800米）、珍珠湖小学（1000米）、渭塘中学（1500米）。 具体招生范围和入学政策，请向教育主管部门或学校核实。
生活配套
商业方面有渭塘酒家（500米）、欧德福超市(渭塘店)（600米）；医疗方面有海王星辰健康药房(渭塘店)（600米）；银行方面有中国农业银行(渭塘支行)（700米）、苏州银行ATM(渭塘支行)（750米）；另有珍珠湖公园（700米）。 建议现场核实各设施的营业状态、具体路线及服务范围，确保与当前需求匹配。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责和畅雅苑咨询
从业 4 年平均 6 分钟响应
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