项目户型
满分 10 分
户型包括385㎡联排，5室2厅6卫；308㎡联排，5室2厅5卫；275㎡联排，5室2厅4卫。 建议核对户型图、合同附图和备案尺寸，确认各功能空间的实际布局与面积标注。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
东山壹号墅
吴中 · 苏州吴中区东山镇山水路与东山大道交汇处
6.9
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售别墅毛坯
项目户型
7.5交通配套
7教育配套
6生活配套
5.5小区规划
8.5参考均价
14,000元/㎡
吴中
22,400元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
东山壹号墅位于苏州吴中，综合评分为7.5分。本报告从项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度提供购房参考，具体信息请以项目最新公示及现场核实为准。
维度评分
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交通配套
满分 10 分
项目周边已运营的交通站点包括：山水路站（300米）、东山首末站（1000米）和木里站地铁站（5000米）。其中山水路站与东山首末站为公交站，木里站地铁站为地铁站。 建议现场核实各站点的具体线路、班次间隔及运营时间，以确认实际通勤效率。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
周边教育设施包括东山中心幼儿园（1200米）、东山实验小学（1500米）、莫厘实验小学（1800米）和莫厘中学（2000米）。 具体招生范围和入学政策，请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
商业方面有东山湖鲜餐饮街（800米）、东山农贸市场（1000米）、华润万家东山店（1200米）；医疗方面有东山人民医院（1500米）；公园方面有启园（2000米）、雕花楼（2500米）。 建议现场核实各设施的营业状态、实际步行路线及服务范围，特别是医院科室设置与公园开放时间。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责东山壹号墅咨询
从业 4 年平均 6 分钟响应
可协助解读价值分析、在售户型、价格变化和当前购房政策。
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