项目户型
满分 10 分
户型包括237㎡C2户型（4室2厅3卫）、196㎡B2户型（4室2厅3卫）、199㎡B1户型（4室2厅3卫）和186㎡A户型（4室2厅3卫）。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各功能空间的实际布局。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
丰隆海纹中心
相城 · 相城区高铁新城水景路 123 号
7.2
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售住宅带装修
项目户型
9交通配套
7教育配套
6.5生活配套
6.5小区规划
7参考均价
24,000元/㎡
相城
25,600元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
丰隆海纹中心综合评分为7.4分。其中项目户型得分较高，为9分；教育配套得分相对较低，为6.5分，建议重点核实。 项目位于苏州相城，共7栋楼、648户，容积率5，绿化率38.5%。教育配套的具体情况请查看对应章节并进一步核实。
维度评分
逐项查看项目优势与关注点
交通配套
满分 10 分
已运营站点包括高铁新城公交首末站（500米）和高铁苏州北站地铁站（1200米）。 建议现场核实公交线路、班次及高铁站运营时间。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
周边教育设施包括南京师范大学相城实验幼儿园（800米）、南京师范大学相城实验小学（1000米）和苏州大学阳澄湖校区（4500米）。 具体招生范围和入学政策请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
医疗方面有海王星辰健康药房(水景路店)，距离300米。银行方面有中国建设银行ATM(高铁新城)，距离600米；中国银行(高铁新城支行)，距离800米。餐饮设施未在资料中列出。 建议现场核实上述设施的营业状态、具体路线及服务范围，以确认实际使用条件。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责丰隆海纹中心咨询
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