项目户型
满分 10 分
户型包括135㎡四室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、119㎡四室两厅两卫。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各功能空间的实际布局与面积。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
中冶国锐锦绣雅著
相城 · 相城区元和板块澄帆路与书香路交汇处
7.3
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售住宅带装修
项目户型
9交通配套
7教育配套
6生活配套
6.5小区规划
8参考均价
19,000元/㎡
相城
25,600元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
中冶国锐锦绣雅著综合评分为7.2分。其中项目户型得分较高，为9分；交通配套和教育配套得分均为6分，是需重点核实的项目。 项目位于苏州相城，共21栋楼，规划1133户，容积率2.13，绿化率37%。关于交通配套和教育配套的具体情况，请查看对应章节并进一步核实。
维度评分
逐项查看项目优势与关注点
交通配套
满分 10 分
项目周边已运营的公交或地铁站包括：澄帆路站（300米）、蠡口站地铁站（1500米）、徐图港站地铁站（2000米）。 建议现场核实各站点的具体线路、班次间隔及运营时间。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
周边教育设施包括蠡口中心幼儿园（1200米）、蠡口实验小学（1500米）、蠡口中学（1800米）和玉成实验小学（2000米）。 具体招生范围和入学政策，请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
医疗方面有海王星辰健康药房(蠡中路店)（1300米）和元和街道社区卫生服务中心（1500米）；银行方面有中国银行ATM(蠡中路)（1300米）和中国建设银行(苏州蠡口支行)（1400米）；商业方面有蠡口农贸市场（1500米）。 建议现场核实各设施的营业状态、具体路线及服务范围，确保信息与当前实际情况一致。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责中冶国锐锦绣雅著咨询
从业 4 年平均 6 分钟响应
可协助解读价值分析、在售户型、价格变化和当前购房政策。
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