项目户型
满分 10 分
户型包括235㎡五室三厅三卫、195㎡四室两厅三卫、175㎡四室两厅三卫、155㎡四室两厅两卫。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各功能空间的实际布局。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
览月阁
新区 · 狮山 · 苏州高新区运河路与金山东路交叉口
7.4
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售豪华住宅 普通住宅带装修
项目户型
9交通配套
8教育配套
6.5生活配套
7.5小区规划
6参考均价
26,000元/㎡
新区
29,400元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
览月阁综合评分为7.4分，其中项目户型得分较高，为9分；小区规划得分较低，为6分，建议重点核实。 项目位于苏州新区狮山，共7栋楼、1167户，容积率5.35，绿化率23%。小区规划得分较低，请查看对应章节并核实具体规划情况。
维度评分
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交通配套
满分 10 分
项目周边已运营的交通站点包括运河路金山东路站（200米）、金山东路运河路站（300米），地铁站为狮子山站地铁站（1000米）。 建议现场核实各线路班次、运营时间及站点实际出入口位置。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
周边有苏州高新区星韵幼儿园（800米）、苏州高新区狮山实验小学校（1200米）、苏州高新区第一中学（1500米）和苏州市横塘中心小学校（2000米）。 具体招生范围和入学政策，请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
商业设施有苏州赛格电子城（500米）、狮山永利广场（800米）、龙湖时代天街（1500米）；医疗设施有苏州圣爱医院（1000米）；公园设施有狮山公园（1200米）、索山公园（1500米）。 建议现场核实各设施的营业状态、实际步行路线及服务范围，确保信息与当前情况一致。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责览月阁咨询
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