项目户型
满分 10 分
户型包括3室2厅2卫130㎡、4室2厅2卫120㎡、3室2厅1卫92㎡。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各房间实际布局与面积标注。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
望湖玫瑰园
吴中 · 甪直 · 苏州吴中甪直甫澄中路与迎新一路交汇处
7.6
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售住宅精装修，带装修
项目户型
8交通配套
7.5教育配套
5.5生活配套
7小区规划
10参考均价
13,500元/㎡
吴中
22,400元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
望湖玫瑰园综合评分为7.5分。其中，小区规划得分较高，为10分；教育配套得分较低，为5.5分，建议查看对应章节并核实具体情况。 项目位于苏州吴中甪直甫澄中路与迎新一路交汇处，共19栋楼、936户，容积率1.5，绿化率37%。
维度评分
逐项查看项目优势与关注点
交通配套
满分 10 分
已运营站点包括甫澄中路站（200米）、迎新一路站（300米）和甪直站地铁站（4000米）。其中甫澄中路站与迎新一路站为公交站，甪直站地铁站为地铁站。 建议现场核实各站线路走向、班次间隔及运营时间，确认与出行需求的匹配度。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
查看全部
教育配套
周边教育设施包括甪直幼儿园（1200米）、甪直实验小学（1500米）、叶圣陶实验小学（2000米）。 具体招生范围及入学政策，请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
商业方面有甪直中翔广场（1500米）、万嘉生活广场（1700米）；医疗方面有甪直人民医院（1800米）；银行方面有东吴农村商业银行（1000米）、建设银行（1200米）、农业银行（1300米）。 建议现场核实各设施营业状态、具体路线及服务范围，以确认实际可达性。
限时免费解锁完整报告
查看交通、教育、生活配套等全部维度分析与购买建议
当前楼盘购房群
望湖玫瑰园购房交流群
交流价格、户型、余房与看房经验
程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责望湖玫瑰园咨询
从业 4 年平均 6 分钟响应
可协助解读价值分析、在售户型、价格变化和当前购房政策。
免责声明
本页内容用于提供楼盘信息参考，相关价格、户型、配套、评分及分析结论会随项目销售和公开资料变化而调整，本站不对信息的实时性、准确性和完整性作出承诺。