项目户型
满分 10 分
户型包括4室2厅2卫143㎡、3室2厅2卫123㎡、5室2厅3卫200㎡、4室2厅3卫165㎡。各户型均标注南北朝向，特征标签为户型方正、南北通透、全明格局、动静分区、实用率高。 建议核对户型图、合同附图与备案尺寸，确认各房间开间、进深及面积标注是否一致。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
东望雅苑
吴中 · 太湖新城 · 苏州市吴中太湖新城东太湖路南侧、龙翔路西侧
7.4
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售普通住宅带装修
项目户型
8交通配套
7.5教育配套
7生活配套
7小区规划
7.5参考均价
24,000元/㎡
吴中
22,400元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
东望雅苑综合评分为7.4分。其中项目户型、交通配套得分较高，均为8分；教育配套为6.5分，是本次评估中需重点核实的项目，建议查看对应章节并核实。 项目位于苏州市吴中区太湖新城，为普通住宅，规划840户，容积率2.1，绿化率36.4%。教育配套得分较低，请结合教育配套章节进一步核实。
维度评分
逐项查看项目优势与关注点
交通配套
满分 10 分
项目周边已运营的交通站点包括东太湖路龙翔路站（200米）、龙翔路东太湖路站（300米）；地铁站为苏州湾北地铁站（800米）。 建议现场核实各线路班次、运营时间及站点出入口位置。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
查看全部
教育配套
周边教育设施包括苏州太湖新城吴郡幼儿园（1000米）、苏州吴中太湖新城实验小学（1200米）、苏州吴中太湖新城实验中学（1500米）和苏州大学未来校区（4000米）。 具体招生范围和入学政策请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
医疗方面有海王星辰健康药房(东太湖路店)（800米）和太湖新城社区卫生服务中心（1500米）；银行方面有中国银行ATM(东太湖路)（1000米）和中国建设银行(苏州太湖新城支行)（1200米）；商业方面有苏州湾中心广场（1500米）；另有天鹅湖公园（1000米）。 建议现场核实各设施的营业状态、具体路线及服务范围，尤其是医疗和商业设施的实际开放情况。
限时免费解锁完整报告
查看交通、教育、生活配套等全部维度分析与购买建议
当前楼盘购房群
东望雅苑购房交流群
交流价格、户型、余房与看房经验
程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责东望雅苑咨询
从业 4 年平均 6 分钟响应
可协助解读价值分析、在售户型、价格变化和当前购房政策。
免责声明
本页内容用于提供楼盘信息参考，相关价格、户型、配套、评分及分析结论会随项目销售和公开资料变化而调整，本站不对信息的实时性、准确性和完整性作出承诺。