项目户型
满分 10 分
户型包括143㎡四室两厅两卫、105㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各功能空间的实际布局。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
中建虹溪璟庭
新区 · 浒墅关/浒关/北新区 · 苏州高新区北新区鸿福路以北，鸿福花苑以西
7.7
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售住宅带装修
项目户型
9交通配套
7教育配套
6生活配套
8.5小区规划
8参考均价
18,000元/㎡
新区
29,400元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
中建虹溪璟庭综合得分7.4分，其中项目户型得分较高，为9分；教育配套得分较低，为6分，建议重点核实。 项目位于苏州高新区北新区鸿福路以北，鸿福花苑以西，规划22栋楼，共1649户，容积率2.2，绿化率37%。教育配套情况请查看对应章节并核实。
维度评分
逐项查看项目优势与关注点
交通配套
满分 10 分
项目周边已运营的公交站包括华美花园西（383米）、名墅花园北（344米），地铁站为文昌路（1917米）。 建议现场核实上述站点的具体线路、班次间隔及运营时间。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
周边教育设施包括苏州高新区浒墅关幼儿园（1200米）、苏州高新区浒墅关中心小学（1500米）、苏州高新区浒墅关中学（2000米）。 具体招生范围和入学政策，请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
商业设施包括好又多购物中心(鸿福路店)（400米）、亿盛购物中心(兴贤路店)（900米）和汇金广场(兴贤路店)（1100米）；医疗设施有慧欣口腔（800米）；银行网点有苏州银行(浒墅关开发区支行)（1000米）和中国银行(苏州浒关开发区支行)（1200米）。 建议现场核实各设施的营业状态、实际步行路线及服务范围，确保与当前需求匹配。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责中建虹溪璟庭咨询
从业 4 年平均 6 分钟响应
可协助解读价值分析、在售户型、价格变化和当前购房政策。
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