项目户型
满分 10 分
户型包括4室2厅2卫，面积148㎡；4室2厅3卫，面积195㎡。 建议核对户型图、合同附图与备案尺寸，确认各功能空间的实际布局。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
象屿天誉东方
园区 · 独墅湖大道 · 苏州工业园区淞江路与松涛街交汇处
7.5
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
售完洋房 普通住宅带装修
项目户型
6.5交通配套
8.5教育配套
7.5生活配套
7小区规划
8参考均价
36,000元/㎡
园区
48,500元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
象屿天誉东方综合评分为7.1分，其中交通配套得分较高（8.5分），教育配套得分较低（6分），建议重点核实教育配套情况。 项目位于苏州工业园区独墅湖大道，物业类型为洋房和普通住宅，共491户，容积率1.6，绿化率35%。教育配套得分较低，请查看教育配套章节进行核实。
维度评分
逐项查看项目优势与关注点
交通配套
满分 10 分
项目周边已运营的交通站点包括淞江路松涛街站地铁站（200米）和松涛街站地铁站（500米）。 建议现场核实上述站点的具体线路、班次间隔及运营时间。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
周边教育设施包括苏州工业园区斜塘街道中心幼儿园，距离800米；苏州工业园区第十中学，距离1500米。具体招生范围与入学政策需向教育主管部门或学校核实。 建议向教育主管部门或学校核实招生范围和入学政策，不以距离或楼盘信息作为入学依据。
生活配套
商业方面有斜塘农贸市场（700米）、大润发超市（800米）、苏州奥体中心商业广场（1500米）；医疗方面有斜塘社区卫生服务中心（900米）。 建议现场核实各设施的营业状态、实际步行路线及服务范围。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责象屿天誉东方咨询
从业 4 年平均 6 分钟响应
可协助解读价值分析、在售户型、价格变化和当前购房政策。
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