项目户型
满分 10 分
户型包括4室2厅3卫148㎡、4室2厅2卫139㎡、4室2厅2卫116㎡、3室2厅1卫93㎡。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各房间实际布局与面积标注。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
太湖朗郡
吴中 · 太湖度假区/香山 · 苏州吴中太湖度假区孙武路与后塘桥路交汇处东南角
7.9
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售住宅精装修，带装修
项目户型
9交通配套
7.5教育配套
7.5生活配套
6小区规划
9.5参考均价
15,000元/㎡
吴中
22,400元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
太湖朗郡综合评分为7.9分，其中小区规划得分较高（9.5分），生活配套得分较低（6分）。 项目位于苏州吴中太湖度假区孙武路与后塘桥路交汇处东南角，共17栋楼、1371户，容积率2，绿化率37%。生活配套情况请查看对应章节并核实。
维度评分
逐项查看项目优势与关注点
交通配套
满分 10 分
项目周边已运营站点包括后塘桥站（200米）、太湖度假区管委会站（800米）和太湖香山站地铁站（1500米）。其中后塘桥站与太湖度假区管委会站为公交站，太湖香山站地铁站为地铁站。 建议现场核实各站具体线路、班次间隔及运营时间，确认与出行需求的匹配度。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
周边教育设施包括蒯祥幼儿园（800米）、度假区幼儿园（1200米）、度假区第三小学（1000米）和香山中学（1800米）。 具体招生范围和入学政策，请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
商业方面，太和广场距离1000米，太湖中心MALL距离1200米，欧德福超市(太湖店)距离1500米，舟山邻里中心距离2000米。医疗方面，度假区人民医院距离1500米。公园方面，太湖湖滨国家湿地公园距离2000米。 建议现场核实各商业设施的营业状态与具体路线，确认度假区人民医院的服务范围，并了解太湖湖滨国家湿地公园的开放情况。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责太湖朗郡咨询
从业 4 年平均 6 分钟响应
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