项目户型
满分 10 分
在售户型包括105㎡三室两厅两卫、138㎡三室两厅两卫、149㎡三室两厅两卫和151㎡四室两厅两卫。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各功能空间的实际布局。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
非凡居所
相城 · 高铁新城 · 相城高铁新城太东路与澄阳路交界处向南800米
6.8
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售普通住宅毛坯
项目户型
8交通配套
7教育配套
6生活配套
6.5小区规划
6.5参考均价
17,500元/㎡
相城
25,600元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
非凡居所综合评分为8.5分，其中生活配套得分较高，为10分；交通配套得分相对较低，为7.5分，建议查看对应章节并核实具体情况。 项目位于苏州相城高铁新城，为普通住宅，共822户，容积率1.3，绿化率35%。交通配套得分较低，请至交通配套章节核实。
维度评分
逐项查看项目优势与关注点
交通配套
满分 10 分
已运营站点包括地铁站春光路（1047米），公交站由巷（1489米）、黄埭中学（1453米）。 建议现场核实各线路班次、运营时间及实际步行路径。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
周边有黄埭憧憬幼儿园（812米）、黄埭中心小学（1205米）、江苏省黄埭中学（1284米）。 具体招生范围和入学政策请向教育主管部门或学校核实。
生活配套
医疗方面有黄埭镇青龙社区卫生服务站（1257米）及其发热门诊（1260米）。银行方面有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(黄埭镇支行)（1529米）和苏州银行24小时自助银行(中市路分理处)（1509米）。市场方面有黄埭二手市场（1385米）和空调家电二手市场（1394米）。 建议现场核实各设施的营业状态、具体路线及服务范围，尤其是卫生服务站与发热门诊的接诊安排，以及自助银行是否正常开放。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责非凡居所咨询
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