项目户型
满分 10 分
户型包括3室2厅2卫115㎡、4室2厅2卫125㎡、3室2厅2卫144㎡、4室2厅2卫147㎡。 建议核对户型图、合同附图与备案尺寸，确认各房间开间、进深及面积标注。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
建发檀府
相城 · 黄桥/虎丘湿地公园 · 相城黄桥黄杨街道华元路与苏埭路交汇处
7.5
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售住宅毛坯
项目户型
9.5交通配套
7教育配套
7生活配套
6小区规划
8参考均价
22,500元/㎡
相城
25,600元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
建发檀府综合评分为7.9分，其中项目户型与生活配套得分较高，均为9.5分；教育配套得分相对较低，为5分，建议重点关注并核实相关情况。 项目位于苏州相城黄桥/虎丘湿地公园，物业类型为洋房和普通住宅，规划768户，容积率1.2，绿化率30%。教育配套的具体情况请参见对应章节进行核实。
维度评分
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交通配套
满分 10 分
已运营站点包括公交荷馨苑北（365米）、公交旺更（7米）和地铁姚祥（1640米）。 建议现场核实各线路班次、运营时间及实际步行路径。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
项目北侧一路之隔有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学，具体距离未提供。 招生范围及入学政策请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
购物方面有万家邻里黄桥菜市场（575米）、君艳百货(超市)（426米）；医疗方面有相城区康复医院（442米）、黄桥街道胡湾社区卫生服务站（1377米）；银行方面有中国邮政储蓄银行(苏州市黄桥营业所)（628米）、苏州银行24小时自助银行(黄桥支行)（1528米）。 建议现场核实各设施的营业状态、具体路线及服务范围，确保实际使用便利。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责建发檀府咨询
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