项目户型
满分 10 分
户型包括3室2厅2卫182㎡、3室2厅1卫125㎡、2室2厅1卫120㎡、1室2厅1卫87㎡。 建议核对户型图、合同附图与备案尺寸，确认各功能空间的实际布局。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
建屋紫云庭
园区 · 独墅湖高教区 · 苏州工业园区月亮湾路与崇文路交汇处
7.4
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售普通住宅带装修
项目户型
8交通配套
7教育配套
7.5生活配套
6小区规划
8.5参考均价
24,000元/㎡
园区
48,500元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
建屋紫云庭综合评分为7.4分。得分较高项为小区规划（8.5分），需重点核实项为生活配套（6分）。 项目位于苏州工业园区独墅湖高教区，共408户，容积率1.6，绿化率44%。生活配套得分较低，建议查看对应章节并核实周边商业、医疗等设施情况。
维度评分
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交通配套
满分 10 分
项目周边已运营站点包括月亮湾站（300米）和松涛街站地铁站（1200米）。 建议现场核实上述站点的具体线路、班次间隔及运营时间。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
周边教育设施包括独墅湖幼儿园（800米）、中科大附中独墅湖学校（小学部）（1000米）、中科大附中独墅湖学校（中学部）（1000米）和苏州大学独墅湖校区（1500米）。 具体招生范围和入学政策请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
商业设施有建屋购物中心（500米）、星月坊（600米）、独墅湖邻里中心（700米）、星湖天地（800米）；医疗设施为苏州大学附属第四医院（苏州市独墅湖医院）（1000米）；公园为独墅湖公园（900米）。 建议现场核实各商业设施的营业状态、医疗机构的服务范围及实际步行路线。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责建屋紫云庭咨询
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