项目户型
满分 10 分
户型包括4室2厅2卫，面积120㎡；3室2厅2卫，面积100㎡。 建议核对户型图、合同附图与备案尺寸，确认各功能空间的实际布局。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
天境上辰
相城 · 元和 · 苏州相城元和康元路8号
7.6
综合评分 / 10
价值分析报告
从户型、交通、教育、生活配套、小区规划等维度综合评估。
在售住宅精装修，带装修
项目户型
7.5交通配套
7教育配套
7生活配套
8小区规划
8.5参考均价
17,000元/㎡
相城
25,600元/㎡
苏州
27,700元/㎡
项目概述
天境上辰综合评分为7.7分。其中生活配套、小区规划得分较高，均为8.5分；教育配套得分6.5分，为需重点核实项。 项目位于苏州相城元和，共36栋楼、3188户，容积率2.5，绿化率37%。教育配套得分较低，建议查看教育配套章节并核实相关学校及入学政策。
维度评分
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交通配套
满分 10 分
项目周边已运营的交通站点包括康元路站（200米）、泰元路站（500米）和蠡口站地铁站（1800米）。 建议现场核实各站具体线路、班次间隔及运营时间。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
在售户型
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教育配套
周边教育设施包括苏州市相城区元和幼儿园（800米）、苏州市相城区元和小学（1200米）、苏州市相城区蠡口中学（2000米）。 具体招生范围及入学政策，请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
商业方面，泰元商业街距离300米，老妈妈手擀面(泰元商业街店)距离300米。医疗方面，相城开发区泰元社区卫生服务站距离400米，吴连荣内科诊所距离600米。银行方面，中国银行ATM距离700米，苏州银行(采莲分理处)距离800米。 建议现场核实各设施的营业状态、具体路线及服务范围，确保信息与当前实际情况一致。
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程小明
楼盘顾问置业顾问 · 负责天境上辰咨询
从业 4 年平均 6 分钟响应
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