云栖海棠里项目规划信息显示，项目共10栋楼、57户，容积率1.05，绿化率25%，车位配比1:2.75，总车位157个，土地面积11823平方米，建筑面积22100平方米。

交付时间为2026年12月31日，装修情况为带装修、毛坯。以上信息均来自项目公开规划数据，具体以购房合同及实际交付为准。

购房前建议核实：楼栋数与户数是否与预售许可证一致；容积率与绿化率是否与规划公示文件一致；车位配比及总车位数量与个人个人停车需求是否匹配；交付时间是否与合同约定一致；装修标准中带装修与毛坯的具体范围及品牌配置。