苏
苏有家编辑
编辑点评
适合吴中、姑苏区本地置换改善家庭，想留在主城，不想外迁远郊，追求低密居住氛围，接受期房，预算 450 万以上的自住客群。
龙湖东吴原著
尾盘别名：东吴原著,东吴原著雅院
品牌地产改善置业低密社区地铁沿线
参考均价
31,000元/㎡
一房一价
建面区间
145–480㎡
主力户型面积
主力户型
4–5房
4款户型在售
主力户型 (4)
户型专题龙湖东吴原著购房福利群
优惠、户型和余房实时同步
购房决策服务
围绕价格、房源与重要节点提供及时信息
优惠、余房、底价和开盘节点均由顾问核实后回复，避免重复填写不同表单。
楼盘详情
完整信息- 区域板块
- 吴中 · 苏苑
- 销售状态
- 尾盘
- 物业类型
- 住宅
- 交房时间
- 2027.06.30
- 装修情况
- 洋房精装；叠加、联排别墅毛坯
- 产权年限
- 70年产权
- 开发商
- 苏州湖旭置业有限公司（龙湖原著系高端产品线）
- 容积率
- 1.3
楼盘热聊话题
龙湖东吴原著占地面积是多少？
1条真实讨论
专业顾问
免费咨询专业分析详细解读
程小明
置业顾问负责龙湖东吴原著价格、户型与余房咨询
4年服务经验，通常约6分钟响应
楼盘价值分析报告
完整分析7.6综合评分5项指标
项目户型8.0
交通配套8.0
教育配套6.5
生活配套7.0
楼栋信息
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基于当前楼盘数据
AI制定选房攻略
结合预算、面积和户型偏好，整理更适合你的看房重点。
- 置业目的
- 自住 / 改善
- 参考预算
- 450-1488万
- 主力户型
- 4-5房
- 建筑面积
- 145-480㎡
房价走势
近半年价格变化31,000元/㎡近 1 期价格记录31,000 - 31,000元/㎡
周边价格对比
查看详情31,000元/㎡
楼盘当前房价
持平
环比2026年9月
价格有效期：以售楼处最新公示为准，仅为参考价格，实际以开发商为准。
本楼盘房价31,000元/㎡
吴中房价22,400元/㎡
苏州房价27,700元/㎡
成交情况
4室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2026-08
4室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2026-08
周边配套
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更多动态龙湖东吴原著楼盘周边规划解读龙湖东吴原著位于吴中经开区长桥街道太湖西路北侧、西塘河东侧，项目规划21栋3-11F住宅，共259户，容积率1.3，绿化率30%。周边有吴中万达、东吴天街两大商圈及东吴塔地标。龙湖东吴原著楼盘领取预售证情况龙湖东吴原著已取得预售许可证，证号为苏房预吴中2025 209号，项目当前销售状态为尾盘。龙湖东吴原著楼盘最新销售状态为尾盘，参考均价31000元/㎡龙湖东吴原著 销售状态为尾盘，参考均价31000元/㎡，在售户型包括洋房145㎡、189㎡，叠加 别墅 205-225㎡，联排别墅305-550㎡。 龙湖东吴原著当前销售状态为尾盘，参考均价31000元/㎡。在售户型包括洋房145㎡、189...
楼盘点评
综合 — 分 · 共 1 条点评
官方点评
买房问答
当前楼盘购房问题价格、户型、交付与配套答疑14个问题14 个已解答
问龙湖东吴原著占地面积是多少？龙湖东吴原著占地面积为37304.6㎡，建筑面积为85921.42㎡。具体用地边界和面积口径以政府审批文件为准。AI助手已解答08.29问龙湖东吴原著交通出行情况怎么样？龙湖东吴原著周边页面列出的交通设施包括：交通宝带西路东吴北路西（265米）、交通宝带西路水香街东（302米）、交通葛庄河（309米）、交通宝带路（393米）、交通长桥街道（426米）、交通龙桥东（465米）、交通东吴塔（473米）、交通先奇广场（536米）、交通吴中区人民医院（541米）、交通太湖西路龙西路东（619米）。所列距离为页面参考，实际到达路线及站点运营信息请出行前核实。AI助手已解答08.29
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参考总价
450万
等额本息月供
13,266元
结果仅为估算，利率、首付比例和贷款资格以银行及当地政策为准。