建发青云上位于苏州青剑湖科智路与夷浜路交汇处，项目规划拟建11栋6-10F住宅，其中1栋6F洋房、6栋8F洋房、4栋10F洋房，预计有建面约90/126/143㎡三大户型，3/4房2卫设计。

项目东面是星澄学校，西面是伟才厚永幼儿园，商业方面有邻里中心以及星湖天街。北侧是中环北线和京沪高铁，会有一定的噪音干扰。

购房者可实地查看项目周边道路、学校及商业设施的实际距离和开放情况，并核实北侧交通线路的噪音影响程度，以判断是否与个人需求匹配。