中海姑苏第当前参考均价为44000元/㎡，价格有效期至2026年11月21日。项目在售户型包括3室2厅2卫130㎡、4室2厅2卫155㎡和4室2厅2卫183㎡，均为精装修交付。

购房者可重点核实各户型的具体总价、楼层差价及装修标准，并确认价格是否包含车位或税费。公开信息暂未明确各户型对应楼栋和实际可售房源数量。