苏
苏有家编辑
编辑点评
适合：狮山置换、高端改善、看重地段配套、喜欢科技住宅居住体验、追求纯粹圈层家庭。 不适合：刚需上车、预算有限、想要大改户型、排斥科技系统运维成本购房者。
狮山金茂府
在售别名：狮山·金茂府,芳满庭,金茂府
品牌地产地铁沿线改善置业配套成熟
参考均价
41,800元/㎡
一房一价
建面区间
155–240㎡
主力户型面积
主力户型
4室(6)
3款户型在售
价格有效期：2026-03-18 至 2026-09-14，仅供参考
致电售楼处了解更多信息拨打 400-687-2166 转 1080，免费咨询主力户型 (3)
户型专题狮山金茂府购房福利群
优惠、户型和余房实时同步
购房决策服务
围绕价格、房源与重要节点提供及时信息
优惠、余房、底价和开盘节点均由顾问核实后回复，避免重复填写不同表单。
楼盘详情
完整信息- 区域板块
- 新区 · 狮山
- 销售状态
- 在售
- 物业类型
- 住宅
- 交房时间
- 2026.06.23
- 装修情况
- 精装交付（金茂五衡科技系统）
- 产权年限
- 70年
- 开发商
- 苏州新茂置业有限公司
- 容积率
- 2.3
楼盘热聊话题
狮山金茂府产权年限是多少？
1条真实讨论
专业顾问
免费咨询专业分析详细解读
程小明
置业顾问负责狮山金茂府价格、户型与余房咨询
4年服务经验，通常约6分钟响应
楼盘价值分析报告
完整分析7.5综合评分5项指标
项目户型7.5
交通配套8.0
教育配套7.0
生活配套7.0
楼栋信息
查看全部
基于当前楼盘数据
AI制定选房攻略
结合预算、面积和户型偏好，整理更适合你的看房重点。
- 置业目的
- 自住 / 改善
- 参考预算
- 648-1003万
- 主力户型
- 4-5房
- 建筑面积
- 155-240㎡
房价走势
近半年价格变化41,800元/㎡区间 +0.5%近 2 期价格记录41,800 - 42,000元/㎡
周边价格对比
查看详情41,800元/㎡
楼盘当前房价
持平
环比2026年9月
价格有效期：2026-03-18 - 2026-09-14，仅为参考价格，实际以开发商为准。
本楼盘房价41,800元/㎡
新区房价29,400元/㎡
苏州房价27,700元/㎡
成交情况
4室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2026-07
4室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2026-03
周边配套
查看全部楼盘动态
更多动态狮山金茂府楼盘周边规划更新置业参考狮山金茂府位于苏州高新区狮山竹园路，项目规划13幢25F高层，共632户，容积率2.3，绿化率30%，车位1407个，车位配比1:2.2，产权70年。周边商业有龙湖狮山天街、泉屋、美罗，医疗有明基医院，教育为狮山一梯队教育资源。狮山金茂府楼盘最新动态：在售现房与规划信息狮山金茂府当前为在售现房，参考均价41800元/㎡，规划13栋25F高层，共632户，带装修交付。苏州狮山金茂府和澜庭壹号院对比，户型、房价、面积段，高端改善怎么选苏州高新区狮山板块作为苏州高端改善热土，聚集多个标杆改善项目，狮山金茂府、澜庭壹号院是板块内关注度很高的两个高端盘。很多改善客户会把两个项目放在一起对比，本文从**户型、配套、房价、面积段**，客观拆解两个楼盘差异，帮助高端购房者快速筛选。狮山金茂府VS中海狮山云起｜一路之隔两大科技大平层深度优劣对比苏州狮山核心竹园路板块，狮山金茂府、中海狮山云起两个楼盘仅隔一条小路，共享狮山顶级教育、商业、地铁配套，同为铝板外立面高层科技住宅，是 600‑1200 万预算改善客户必看的两个竞品。但科技系统、户型、会所、不利因素、持有成本差异巨大，很多...
楼盘点评
综合 — 分 · 共 1 条点评
官方点评
买房问答
房贷计算器
参考总价
648万
等额本息月供
19,121元
结果仅为估算，利率、首付比例和贷款资格以银行及当地政策为准。