蠡棠森屿

蠡棠森屿为普通住宅，产权年限70年。具体产权起止时间以不动产权证书登记为准。

蠡棠森屿规划车位1625个，车位配比为1:2.19。车位数量与配比统计口径可能不同，请以项目最新公示为准。

蠡棠森屿容积率为1.5，属于低密社区规划。容积率仅反映项目整体开发强度，实际居住体验需结合楼栋布局和社区动线综合判断。

蠡棠森屿物业费为2.85元/㎡·月，由上海永升物业管理有限公司提供服务。该费用为日常居住成本参考，具体收费明细以物业服务合同为准。

蠡棠森屿周边有苏州相城区澄阳幼儿园（800米）、苏州相城区澄阳小学（1000米）、苏州大学实验学校（初中部）（2000米）、相城实验中学（3000米）。学校分布不代表入学资格，具体以当年招生政策为准。

蠡棠森屿公开在售户型包括220㎡四室两厅三卫、150㎡四室两厅两卫和185㎡四室两厅三卫。不同楼栋可售房源可能调整，具体以项目最新公示为准。

蠡棠森屿交付标准为精装修交付，装修情况为带装修。具体装修品牌、材料和配置以购房合同及交付标准附件为准，建议在签约前逐项核对。

蠡棠森屿目前销售状态为在售，销售类型为期房，交付时间为2027年3月21日。购房人可前往售楼处春申湖东路与澄星街交汇处了解具体可售房源和交付安排。

蠡棠森屿当前参考均价为27500元/㎡，价格有效期从2025年11月26日至2026年11月21日。具体房源价格可能因楼栋、楼层和户型不同而有所差异，建议拨打400-687-2166 转 1107咨询最新报价。

蠡棠森屿附近有已运营的地铁站，包括春申湖东路站（地铁7号线，距离694米）、华元路东站（地铁7号线，距离831米）、蠡塘河路站（地铁7号线，距离1240米）、徐图港站（地铁2号线，距离1281米）、白荡北站（地铁7号线、8号线，距离1622米）、夏圩站（地铁8号线，距离1658米）、蠡口站（地铁2号线，距离1707米）、阳澄湖中路站（地铁2号线、8号线，距离1915米）。

蠡棠森屿占地面积为41040平方米，总建筑面积为65664平方米。具体数值以政府审批文件为准。

蠡棠森屿周边有多个公交站和地铁站。公交站如苏州家具博览中心距离386米，地铁站如春申湖东路距离694米。具体线路和运营时间请以实际为准。

蠡棠森屿售楼处地址为春申湖东路与澄星街交汇处。到访前建议核实接待时间，可拨打400-687-2166 转 1107咨询。

蠡棠森屿规划车位数为1625个，车位配比为1:2.19。车位数量与配比的统计口径可能不同，请以项目最新公示为准。

可在苏有家新房频道查看蠡棠森屿最新价格，当前页面参考单价为27500元/㎡，也可拨打400-687-2166 转 1107核实。价格会随楼栋、楼层、户型及销售安排更新，请以项目最新公示为准。

是否购买需结合个人需求核实。项目地址为相城相城区经开区春申湖路南、澄星街东；销售状态为在售，物业类型为住宅；公开户型包括220㎡，4室2厅3卫；220㎡，4室2厅3卫；150㎡，4室2厅2卫；150㎡，4室2厅2卫；185㎡，4室2厅3卫；185㎡，4室2厅3卫；页面参考单价为27500元/㎡；规划车位1625个，车位配比1:2.19；页面列出的周边设施包括地铁站阳澄湖中路（1915米）、公交站安元佳苑（1721米）、地铁站蠡口（1707米）、商场中翔·时尚广场MALL（1901米）。建议重点核对当前可售房源、总价、交付安排及实际通勤路线后再作决定。

蠡棠森屿的物业公司是上海永升物业管理有限公司，物业费为2.85元/㎡·月。购房者可据此了解日常居住成本，具体收费明细以物业服务合同为准。

蠡棠森屿预计2027年3月21日交房。

蠡棠森屿目前公开的在售或主推户型包括：220㎡，4室2厅3卫；220㎡，4室2厅3卫；150㎡，4室2厅2卫；150㎡，4室2厅2卫；185㎡，4室2厅3卫；185㎡，4室2厅3卫。实际可售楼栋、楼层和房源状态请以项目最新公示为准。

蠡棠森屿位于相城相城区经开区春申湖路南、澄星街东，物业类型为住宅，规划20栋，共743户，容积率1.5，绿化率37%，车位比1:2.19，装修情况为带装修。具体楼栋与交付信息以项目最新公示为准。

蠡棠森屿周边页面列出的设施包括：地铁站阳澄湖中路（1915米）、公交站安元佳苑（1721米）、地铁站蠡口（1707米）、商场中翔·时尚广场MALL（1901米）、公交站澄阳路南（1712米）、地铁站夏圩（1658米）、商场88百购商业广场（1801米）、公交站红鼎湾花园（1413米）。所列距离为页面参考，实际到达路线、营业或办学情况请现场核实。

蠡棠森屿项目地址为相城相城区经开区春申湖路南、澄星街东，所属区域为相城、元和。导航及现场入口可能随施工或交付安排调整，前往前请核实最新路线。

蠡棠森屿咨询电话为400-687-2166 转 1107。该号码用于咨询项目在售房源、价格及预约看房，具体接听时间以页面提示为准。

蠡棠森屿当前参考均价为27500元/㎡，价格有效期至2026年11月21日。具体价格可能因楼栋、楼层和户型不同而有所差异，建议拨打400-687-2166 转 1107咨询最新报价。

蠡棠森屿目前有房源在售，物业类型为住宅，物业费为2.85元/㎡/月。

蠡棠森屿公开户型包括：220㎡，4室2厅3卫；220㎡，4室2厅3卫；150㎡，4室2厅2卫；150㎡，4室2厅2卫；185㎡，4室2厅3卫；185㎡，4室2厅3卫。不同楼栋的可售户型可能调整，具体房源以项目最新公示为准。