星萃澜庭位于宏业路与东业路交汇处，当前参考均价为27000元/㎡。项目在售户型包括125㎡的3室2厅2卫和183㎡的4室2厅2卫，均为精装修交付。

从面积看，125㎡户型为三室两厅两卫，183㎡户型为四室两厅两卫，两种户型均处于在售状态。购房者可结合家庭人口与预算，对比不同户型的实际使用面积。

需要核实的是，参考均价为整体价格水平，具体房源价格可能因楼层、朝向等因素存在差异。建议前往售楼处或通过官方渠道确认所选房源的实际面积与成交价格。