苏
苏有家编辑
编辑点评
适合人群 1、狮山、姑苏本地改善家庭，追求低密洋房，看重狮山板块配套。 2、不想要高层，偏爱 4‑6 层真洋房，喜欢一楼庭院、顶楼露台的自住客户。 3、认可建发园林与国企安全性，愿意等新盘开盘，不急于拿房的改善家庭。
建发观澜
待售别名：苏地 2026‑WG‑Z14 地块
品牌地产低密社区地铁沿线改善置业
参考均价
价格待定
一房一价
建面区间
111–143㎡
主力户型面积
主力户型
4房
6款户型在售
主力户型 (6)
户型专题当前显示6个户型
建发观澜购房福利群
优惠、户型和余房实时同步
购房决策服务
围绕价格、房源与重要节点提供及时信息
优惠、余房、底价和开盘节点均由顾问核实后回复，避免重复填写不同表单。
楼盘详情
完整信息- 区域板块
- 新区 · 狮山
- 销售状态
- 待售
- 物业类型
- 住宅
- 交房时间
- 2029.03.31
- 装修情况
- 精装交付
- 产权年限
- 70年产权
- 开发商
- 建发房产（国企）
- 容积率
- 1.02
楼盘热聊话题
建发观澜的车位配比是多少？
1条真实讨论
专业顾问
免费咨询专业分析详细解读
程小明
置业顾问负责建发观澜价格、户型与余房咨询
4年服务经验，通常约6分钟响应
楼盘价值分析报告
完整分析7.7综合评分5项指标
项目户型8.5
交通配套7.0
教育配套7.0
生活配套7.0
楼栋信息
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基于当前楼盘数据
AI制定选房攻略
结合预算、面积和户型偏好，整理更适合你的看房重点。
- 置业目的
- 自住 / 改善
- 参考预算
- 提交需求测算
- 主力户型
- 4-4房
- 建筑面积
- 111-143㎡
房价走势
近半年价格变化价格待定历史价格数据持续更新中
周边价格对比
查看详情价格待定
楼盘当前房价
持平
环比2026年9月
价格有效期：以售楼处最新公示为准，仅为参考价格，实际以开发商为准。
新区房价29,400元/㎡
苏州房价27,700元/㎡
周边配套
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更多动态建发观澜楼盘周边规划：狮山板块低密洋房社区建发观澜位于新区狮山金枫路东、阳光假日新苑西南，规划12栋4-6层纯洋房，共243户，容积率1.02，周边商业、教育、生态配套信息以项目公开资料为准。建发观澜什么时候开盘建发观澜目前销售状态为待售，公开信息中未明确开盘时间，购房者可关注项目后续动态。苏州建发观澜售楼处｜狮山低密纯洋房 户型价格配套详解苏州高新区狮山建发观澜，容积率 1.02 纯 4-6F 洋房，建面 110-143㎡，一楼带花园顶楼带露台，售楼处可预约样板间，狮山改善低密楼盘介绍。建发观澜都有什么户型？总价多少钱？户型最新出炉狮山性价比之王！苏州高新区狮山建发观澜主推建面约111㎡、129㎡、143㎡的纯洋房户型，均为4-6层低密洋房
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