绿城凤栖东方目前待售，参考均价未公布，公开户型面积涵盖325㎡至690㎡，其中490㎡、465㎡、325㎡户型标注为在售。

绿城凤栖东方当前销售状态为待售，参考均价尚未公布，价格信息需以售楼处一房一价公示为准。项目公开户型面积段包括690㎡、560㎡、490㎡、465㎡、400㎡、380㎡、325㎡，其中490㎡、465㎡、325㎡户型标注为在售，其余户型标注为待售。

从面积分布看，项目以大面积别墅产品为主，最小公开户型为325㎡，最大为690㎡。购房者需注意，在售状态与待售状态可能随销售进度调整，具体可售房源和价格应以售楼处现场公示及预售证信息为准。

建议购房者在决策前重点核实：当前可售户型的具体面积和对应价格、是否有一房一价公示、交付时间及施教区政策是否与个人需求匹配。