绿城凤栖东方项目位于吴中区东方大道东侧、正荣国领南侧，紧邻独墅湖西岸，地铁2号线独墅湖南站附近。项目规划16栋叠墅与联排，总户数78户，容积率1.02，绿化率32%，车位223个，车位配比1:2.86。

项目周边规划信息中，教育设施包括独墅湖中学、独墅湖实验小学、独墅湖实验幼儿园；医疗设施包括苏大附属独墅湖医院、园区星海医院、上海第十医院尹山湖分院；生态公园包括尹山湖、独墅湖生态公园、环湖步道。

购房者在决策时，建议核实以下事项：周边教育设施的施教区划分及入学政策需以教育局交付后公示为准；医疗设施的具体等级和服务范围可向相关部门确认；生态公园的开放时间及管理情况可实地了解。项目交付时间以预售证官方公示为准，价格一房一价，销控优惠以售楼处最新为准。