交通状况
城市主干道：东侧紧邻甫澄中路，向北衔接鸣市路、甪直大道，可快速对接金鸡湖大道、东方大道，直达湖西、湖东园区； 高速路网：临近沪常高速甪直南出入口，西侧靠近甪直枢纽，往北可达常嘉高速，快速往返昆山、上海、吴中城区；
雁云庭
待售吴中
价格待定
参考均价
详细信息
销售、规划、物业与证照信息
楼盘概况
价格有效期、基础属性与综合评分
价格随房源、楼层与销售节点变化，具体以售楼处公示为准。
- 开发企业
- 苏州市斜港置业、吴城置业、甪直房地产 联合开发
- 楼盘地址
- 吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧看周边
多维评分
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楼盘简评
雁云庭甪直首个第四代住宅，南低北高布局，高层自带空中露台庭院，下叠带庭院、上叠配露台
销售信息
在售户型、开盘交付与售楼位置
- 主力户型
- 四代住宅 170‑228㎡；叠墅（精装）170‑228㎡查看户型
- 装修情况
- 全盘精装交付，最低装标 2000 元 /㎡
- 售楼地址
- 吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧
雁云庭购房交流群
小区规划
体量、密度、绿化、物业与停车配置
证照信息
预售批次与项目证件编号
预售证信息正在补充
证照编号来自楼盘资料，购房前请通过主管部门或销售现场再次核验。
小区配套
交付、装修、物业与停车说明
项目周边
18项真实配套 · 3项楼盘说明
周边配套
临近星泽实验学校，周边南山维乐城等商业；靠近园区，适合园区外溢改善自住。
小区内部配套
甪直首个第四代住宅，南低北高布局，高层自带空中露台庭院，下叠带庭院、上叠配露台
商业配套：南山维乐城（500米）、欧德福超市甪直店（700米）、中国建设银行ATM（1000米）等6处
教育配套：甪直实验幼儿园（1200米）、苏州叶圣陶实验小学（1500米）、甪直甫里中学（1800米）
楼盘热门话题
来自真实楼盘问答
雁云庭附近有哪些幼儿园、小学和中学？
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楼盘介绍
项目定位与产品说明
雁云庭（备案名：雁云庭），吴中甪直板块第四代改善住宅，容积率 1.8，全盘 570 户，规划 8 栋 4 层叠墅 + 5 栋空中庭院高层，全系精装交付，预计 2026 年底交付。项目全盘整体规划，分多批次取证加推。