苏
苏有家编辑
编辑点评
园区双湖本地高净值人群、企业主、终极改善置业；追求金鸡湖 / 独墅湖生态资源、低密私家庭院、纯粹豪宅圈层，预算 1700 万以上自住客户。
星合晋墅
在售别名：晋源雅院,星合・晋墅;晋墅
品牌地产低密社区湖景房改善置业
参考均价
75,000元/㎡
一房一价
建面区间
230–455㎡
主力户型面积
主力户型
4–5房
5款户型在售
主力户型 (5)
户型专题星合晋墅购房福利群
优惠、户型和余房实时同步
购房决策服务
围绕价格、房源与重要节点提供及时信息
优惠、余房、底价和开盘节点均由顾问核实后回复，避免重复填写不同表单。
楼盘详情
完整信息- 区域板块
- 园区 · 双湖
- 销售状态
- 在售
- 物业类型
- 住宅
- 交房时间
- 2027.12.31
- 装修情况
- 洋房精装交付（装标≥5000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大件）；联排院墅毛坯交付
- 产权年限
- 70年产权
- 开发商
- 星合控股 + 建屋发展 + 恒泰集团 联合开发
- 容积率
- 1.02
楼盘热聊话题
星合晋墅的洋房户型有哪些面积段？
1条真实讨论
专业顾问
免费咨询专业分析详细解读
程小明
置业顾问负责星合晋墅价格、户型与余房咨询
4年服务经验，通常约6分钟响应
楼盘价值分析报告
完整分析7.3综合评分5项指标
项目户型9.0
交通配套7.5
教育配套5.0
生活配套6.5
楼栋信息
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基于当前楼盘数据
AI制定选房攻略
结合预算、面积和户型偏好，整理更适合你的看房重点。
- 置业目的
- 自住 / 改善
- 参考预算
- 1725-3413万
- 主力户型
- 4-5房
- 建筑面积
- 230-455㎡
房价走势
近半年价格变化75,000元/㎡近 1 期价格记录75,000 - 75,000元/㎡
周边价格对比
查看详情75,000元/㎡
楼盘当前房价
持平
环比2026年9月
价格有效期：以售楼处最新公示为准，仅为参考价格，实际以开发商为准。
本楼盘房价75,000元/㎡
园区房价48,500元/㎡
苏州房价27,700元/㎡
成交情况
4室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2026-08
周边配套
查看全部周边生活配套已入库
真实距离 · 分类查看 · 持续更新
19项
覆盖 6 类
楼盘动态
更多动态星合晋墅楼盘周边规划：双湖板块低密墅区，配套与生态资源需实地核验星合晋墅位于苏州工业园区双湖板块，项目规划为7层洋房与3层纯联排，容积率1.02，绿化率30%，周边有金鸡湖学校、苏大附一院总院、星海医院及李公堤、苏州中心等商业设施，生态资源紧邻金鸡湖与独墅湖。星合晋墅楼盘在售情况：期房在售，参考均价75000元/㎡，主推洋房230-350㎡及联排别墅400-717㎡星合晋墅 目前为在售期房，参考均价75000元/㎡，主推洋房230-350㎡及联排 别墅 400-717㎡，交房时间为2027年12月31日。 星合晋墅当前销售状态为在售期房，参考均价75000元/㎡，预售证号为苏房预园区2026 132号...星合晋墅（晋源雅院八期）领取新预售证：苏房预园区2026 132号星合晋墅 （晋源雅院八期）领取新预售证：苏房预园区2026 132号，楼幢：12、16、18、35、37（公安编号），共34套房源； 如需了解星合晋墅（晋源雅院八期）领取新预售证：苏房预园区2026 132号最 新房 源、价格和优惠信息，请...
楼盘点评
综合 — 分 · 共 1 条点评
官方点评
买房问答
房贷计算器
参考总价
1725万
等额本息月供
50,909元
结果仅为估算，利率、首付比例和贷款资格以银行及当地政策为准。