苏
苏有家编辑
编辑点评
适合人群：古城、湖西、新区高端自住改善；预算 400 万起洋房、750 万起叠墅；看重姑苏区核心地段、成熟配套、低密墅区，追求抬板创新产品、会所配套、多代同堂，需要庭院 + 地下室拓展空间的高净值家庭。
金茂姑苏满元
在售别名：满芳雅园,金茂・姑苏满元
品牌地产低密社区地铁沿线配套成熟
参考均价
35,000元/㎡
一房一价
建面区间
115–196㎡
主力户型面积
主力户型
3–4房
5款户型在售
主力户型 (5)
户型专题金茂姑苏满元购房福利群
优惠、户型和余房实时同步
购房决策服务
围绕价格、房源与重要节点提供及时信息
优惠、余房、底价和开盘节点均由顾问核实后回复，避免重复填写不同表单。
楼盘详情
完整信息- 区域板块
- 姑苏 · 南门
- 销售状态
- 在售
- 物业类型
- 住宅
- 交房时间
- 2028.03.31
- 装修情况
- 小高层、洋房精装交付；叠加别墅毛坯交付
- 产权年限
- 70年产权
- 开发商
- 苏州勇茂置业有限公司（央企：中国金茂）
- 容积率
- 1.3
楼盘热聊话题
金茂姑苏满元的产权年限是多少？
1条真实讨论
专业顾问
免费咨询专业分析详细解读
程小明
置业顾问负责金茂姑苏满元价格、户型与余房咨询
4年服务经验，通常约6分钟响应
楼盘价值分析报告
完整分析8.1综合评分5项指标
项目户型9.0
交通配套8.5
教育配套7.0
生活配套7.0
楼栋信息
查看全部
基于当前楼盘数据
AI制定选房攻略
结合预算、面积和户型偏好，整理更适合你的看房重点。
- 置业目的
- 自住 / 改善
- 参考预算
- 403-686万
- 主力户型
- 3-4房
- 建筑面积
- 115-196㎡
房价走势
近半年价格变化35,000元/㎡区间 -14.0%近 2 期价格记录35,000 - 40,700元/㎡
周边价格对比
查看详情35,000元/㎡
楼盘当前房价
持平
环比2026年9月
价格有效期：以售楼处最新公示为准，仅为参考价格，实际以开发商为准。
本楼盘房价35,000元/㎡
姑苏房价35,000元/㎡
苏州房价27,700元/㎡
成交情况
3室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2026-09
4室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2026-08
周边配套
查看全部楼盘动态
更多动态金茂姑苏满元领取预售证：苏房预姑苏2026 163号金茂姑苏满元 9月30日领取一张预售证：苏房预姑苏2026 163号，共40套房源，楼幢分布：11幢。 金茂姑苏满元领取预售证：苏房预姑苏2026 163号 ，项目动态已更新，欢迎咨询了解更多 楼盘 信息。金茂姑苏满元楼盘周边规划：南门板块的现有配套与待核实事项金茂姑苏满元位于姑苏区南门板块，项目规划为1栋15层小高层、5栋9-11层洋房和6栋4层叠加别墅，北侧配建自持希尔顿花园酒店。周边现有商业包括汇邻广场、苏纶场、泰华商城、金地广场和南门商圈，教育配套有苏州市实验小学和南环实验中学，医疗资源为...苏州金茂姑苏满元能买吗？项目位置怎么样？一文读懂！项目占位姑苏区南门人民路核心（原沃尔玛地块），是央企金茂打造的 “满系” 高端作品现场直击！金茂姑苏满元开盘，古城改善新盘正式选房今日，位于姑苏区人民路的金茂姑苏满元（市场俗称金茂满园，备案名满芳雅园）迎来首开，项目首批取证房源正式启动选房，古城核心时隔多年迎来难得的低密改善墅作。
楼盘点评
综合 — 分 · 共 1 条点评
官方点评
买房问答
房贷计算器
参考总价
403万
等额本息月供
11,879元
结果仅为估算，利率、首付比例和贷款资格以银行及当地政策为准。