交通状况
地铁：距离 4 号线团结桥站约 300 米，可换乘 3/5 号线 自驾：紧邻南环快速路、东吴北路、人民路，通达古城、湖西 CBD、狮山
金茂姑苏满元
在售姑苏
35,000元/㎡
参考均价
详细信息
销售、规划、物业与证照信息
楼盘概况
价格有效期、基础属性与综合评分
价格随房源、楼层与销售节点变化，具体以售楼处公示为准。
- 开发企业
- 苏州勇茂置业有限公司（央企：中国金茂）
- 楼盘地址
- 苏州市姑苏区吴门桥街道南环东路南、东吴北路东看周边
多维评分
点击任一维度查看评分依据
楼盘简评
适合人群：古城、湖西、新区高端自住改善；预算 400 万起洋房、750 万起叠墅；看重姑苏区核心地段、成熟配套、低密墅区，追求抬板创新产品、会所配套、多代同堂，需要庭院 + 地下室拓展空间的高净值家庭。
销售信息
在售户型、开盘交付与售楼位置
- 主力户型
- 小高层115㎡、130㎡、143㎡ 四房；叠墅170㎡、180㎡、195㎡、200㎡上下叠查看户型
- 装修情况
- 小高层、洋房精装交付；叠加别墅毛坯交付
- 售楼地址
- 苏州市姑苏区吴门桥街道南环东路南、东吴北路东
金茂姑苏满元购房交流群
小区规划
体量、密度、绿化、物业与停车配置
证照信息
预售批次与项目证件编号
证照编号来自楼盘资料，购房前请通过主管部门或销售现场再次核验。
小区配套
交付、装修、物业与停车说明
项目周边
20项真实配套 · 3项楼盘说明
周边配套
商业：汇邻广场、苏纶场、泰华商城、金地广场、南门商圈，配套成熟 教育：周边苏州市实验小学、南环实验中学 医疗：苏大附一院总院、苏州市立医院本部 生态：东南双面临河，古城文脉资源浓厚，紧邻盘门景区
小区内部配套
1. 约 5.4 米全域抬板浮岛式规划（姑苏区首个抬板墅区），分层布局，解决古城底层返潮、临街噪音、私密性差痛点 2. 约 2700㎡高端下沉会所：BOOK 茂象自营书店、篮羽综合运动馆、健身房、私宴茶室、多功能影音室 3. 苏式分层立体浮岛园林，东南双面临河景观；公建化外立面，石材 + 大面积 Low-E 玻璃 + 鎏金铝板 4. 全龄架空泛会所、双挑高精装入户大堂、环氧地坪地下车库、24 小时全域智能人脸识别安防、一对一楼栋管家服务
商业配套：中国工商银行（400米）、中国建设银行ATM（500米）、汇邻广场（600米）等8处
教育配套：苏州市姑苏区南环实验幼儿园（800米）、苏州市南环实验中学（1000米）、苏州市实验小学（1500米）等4处
楼盘热门话题
来自真实楼盘问答
金茂姑苏满元的产权年限是多少？
1条顾问解答查看完整解答
楼盘介绍
项目定位与产品说明
金茂姑苏满元：2026年，金茂携苏州首座“满系”作品归来，循人民路2500年根脉，以自在丰盈、高颜高定、圆满生活为内核，为古城新规时代立序。 新规1号作品，姑苏首个全域抬板墅区。低密墅质，抬板之上，引水入园。以浮岛为形态，以艺术为内核，在古...