苏州园区湖东改善看这里，位列苏州楼盘热门榜第 1 名的建屋新棠玥，参考均价约 35000 元 /㎡，凭借亮眼的得房率成为置换家庭重点考察的改善盘。

项目为 1.7 低密小高层社区，主力户型得房率约 85%，在园区精装大平层里属于第一梯队水平。项目采用私梯入户设计，独立前厅可额外利用，进一步放大实际可用空间。主力建面 165-225㎡四房三卫户型，LDKB 一体化大通厅，三开间朝南；215㎡楼王户型双套房设计，南向面宽充足，无论是二孩家庭还是三代同堂，都能拥有宽裕居住尺度。

双国企开发，精装交付标配中央空调、地暖、新风三大件，社区打造苏式园林景观 + 下沉式会所，圈层纯粹。很多改善购房者纠结同等面积下室内空间大小，建屋新棠玥高得房率，意味着花同样的建筑面积，拿到更大的套内使用面积，实用性拉满。

湖东奥体南地段，临近地铁 8 号线，配套成熟，园区改善置换优先看盘。想要实地感受套内空间，建议预约看房，现场体验户型尺度。

建屋新棠玥园区 · 在售参考均价 35,000 元/㎡