园区湖东流量红盘建屋新棠玥，稳居苏州楼盘热门榜第 1，参考均价 35000 元 /㎡，项目整体去化较快，剩余可售房源不多，户型选择集中在大平层产品。

项目总共 375 户纯改善小高层，目前小户型余量基本告急，剩余房源以 165㎡、172㎡、215㎡、225㎡四房大平层为主，四室两厅三卫格局，精装交付。低层、好楼层房源价差明显，一房一价，部分优质楼栋、南向无遮挡的好楼层可选数量稀缺，看中的客户建议尽早锁定房源。

项目优势清晰：新建元建屋 + 恒泰双国企开发，1.7 容积率低密社区，绿化率高，带下沉会所；私梯入户，85% 左右得房率，精装三大件齐全，还可享受园区以旧换新政策，适合湖东、独墅湖板块置换改善人群苏州工业园...。

地段位于星塘街西、独墅湖大道北侧，湖东奥体南板块，地铁、商业配套齐全。红盘剩余房源持续递减，改善家庭可尽快预约看房，核对剩余楼层、采光与总价，挑选适配的房源。

建屋新棠玥园区 · 在售参考均价 35,000 元/㎡