鲁能公馆的开发商为苏州绿发投资有限公司，物业公司为北京鲁能物业服务有限责任公司苏州分公司，物业费为2.4元/㎡·月，服务电话为400-687-2166，咨询分机为400-687-2166 转 1029。

购房者在决策前可进一步核实物业服务合同中的具体服务标准、公共收益分配方式及物业费是否包含能耗费等细节，以确认实际服务内容与费用构成。