苏
苏有家编辑
编辑点评
房源品质高，配套完备，性价比非常高。
九龙仓逅湾雅苑
在售别名：逅湾雅苑,九龙仓天灏
品牌地产低密社区湖景房刚需首选
参考均价
19,000元/㎡
一房一价
建面区间
121–168㎡
主力户型面积
主力户型
0室(1) 、 3室(4) 、 4室(14) 、 5室(4) 、 6室(1)
7款户型在售
价格有效期：2025-08-06 至 2026-08-01，仅供参考
致电售楼处了解更多信息拨打 400-687-2166 转 1102，免费咨询主力户型 (7)
户型专题当前显示7个户型
九龙仓逅湾雅苑购房福利群
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楼盘详情
完整信息- 区域板块
- 相城 · 黄桥
- 销售状态
- 在售
- 物业类型
- 住宅
- 交房时间
- 2025.08.31
- 装修情况
- 精装修
- 产权年限
- 住宅：70年 别墅：70年
- 开发商
- 苏州昇龙地产发展有限公司,苏州皓龙地产发展有限公司
- 容积率
- 1.8
楼盘热聊话题
九龙仓逅湾雅苑周边有哪些公园、商业和医疗设施？
1条真实讨论
专业顾问
免费咨询专业分析详细解读
程小明
置业顾问负责九龙仓逅湾雅苑价格、户型与余房咨询
4年服务经验，通常约6分钟响应
楼盘价值分析报告
完整分析7.9综合评分5项指标
项目户型9.0
交通配套7.0
教育配套7.0
生活配套7.5
楼栋信息
查看全部- 规划楼栋
- 38栋
- 规划户数
- 1028户
- 车位数量
- 1813个
- 交房时间
- 2025.08.31
九龙仓逅湾雅苑是九龙仓天灏的东区项目。 2018年2月2日，九龙仓以总价277162万元竞得苏地2017-WG-78号地块，成交楼面价16361.24元/平，溢价率16.87%。 备案名：逅湾雅苑。
基于当前楼盘数据
AI制定选房攻略
结合预算、面积和户型偏好，整理更适合你的看房重点。
- 置业目的
- 自住 / 改善
- 参考预算
- 230-319万
- 主力户型
- 3-4房
- 建筑面积
- 121-168㎡
房价走势
近半年价格变化19,000元/㎡区间 +10.5%近 2 期价格记录19,000 - 21,000元/㎡
周边价格对比
查看详情19,000元/㎡
楼盘当前房价
持平
环比2026年9月
价格有效期：2025-08-06 - 2026-08-01，仅为参考价格，实际以开发商为准。
本楼盘房价19,000元/㎡
相城房价25,600元/㎡
苏州房价27,700元/㎡
成交情况
4室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2026-07
4室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2025-08
周边配套
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综合 — 分 · 共 1 条点评
官方点评
买房问答
当前楼盘购房问题价格、户型、交付与配套答疑22个问题22 个已解答
问九龙仓逅湾雅苑周边有哪些公园、商业和医疗设施？九龙仓逅湾雅苑周边已核实的生活设施包括虎丘湿地公园（300米）、黄桥街道餐饮街（700米）、黄桥农贸市场（800米）和海王星辰健康药房（800米）。所列距离为直线参考，实际到达路线和营业情况请现场核实。AI助手已解答09.19问九龙仓逅湾雅苑周边有哪些幼儿园、小学和中学？九龙仓逅湾雅苑周边已核实的教育设施包括黄桥中心幼儿园（800米）、黄桥实验小学（1000米）和黄桥中学（1200米）。周边存在教育设施不代表学区承诺，入学资格和学区划分以教育主管部门当年公布为准。AI助手已解答09.19
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参考总价
272万
等额本息月供
8,018元
结果仅为估算，利率、首付比例和贷款资格以银行及当地政策为准。