上华璟庭当前参考均价为30000元/㎡，价格有效期至2026年11月21日。项目在售户型包括165㎡四室两厅三卫、190㎡四室两厅三卫、200㎡五室两厅三卫和248㎡五室两厅三卫，均为精装修交付。

项目位于苏州高新区枫桥长江路与枫津大街交汇处，规划12栋住宅，共293户，容积率1.64，绿化率37%。

购房前建议核实具体房源的实际成交价格、面积差异及装修标准，并确认价格有效期和销售状态是否与个人需求匹配。