中海建发禧宸位于苏州高新区狮山商务创新区向阳路北、珠江路西，项目规划7栋6-17F住宅，包括3幢17F小高层、3幢6F洋房和1幢10F洋房，共289户，带装修交付，装修标准不低于2000元/平。

当前参考均价为33000元/㎡，在售户型为125㎡、143㎡、160㎡三种，均为4室2厅设计，其中160㎡户型为3卫。项目为70年产权普通住宅，物业公司为中海物业，物业费2.95元/㎡·月。

周边交通方面，紧邻地铁1号线汾湖路站和地铁5号线石城路站；商业方面，1km范围内有悠方、华润万家，1.5km有美罗、泉屋，2km有山姆会员店、大运城；教育方面，周边有苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等。

购房前建议核实：当前价格有效期至2026年11月26日，具体房源价格以售楼处为准；入学政策需以教育部门当年公布为准；交付标准以合同约定为准。