中海建发禧宸项目规划打造7栋6-17F住宅，其中3幢17F小高层，3幢6F洋房，1幢10F洋房。项目位于苏州高新区狮山商务创新区向阳路北、珠江路西，土地面积22121.5平方米，建筑面积58413.35平方米，容积率1.8，绿化率30%。

周边交通方面，项目紧邻地铁1号线汾湖路站和地铁5号线石城路站，玉山路、竹园路、中环西线、珠江路等主要交通干道环绕。商业配套方面，1km范围内有悠方、华润万家，1.5km有美罗、泉屋，2km有山姆会员店、大运城，3km直达狮山天街。

教育配套方面，周边有苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等。自然景观方面，毗邻狮子山、天平山、灵岩山、玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎古镇等。

以上信息来自项目公开资料，具体规划落地、学校招生范围及商业运营情况需以政府及相关部门最新公示为准，建议购房者实地核实。