中海建发禧宸当前参考均价为33000元/㎡，价格有效期至2026年11月26日。项目在售户型共三种，分别为125㎡、143㎡和160㎡，均为4室2厅设计，其中160㎡户型为3卫，其余两种户型为2卫。

从面积段看，125㎡和143㎡户型均为4室2厅2卫，160㎡户型为4室2厅3卫。三种户型目前均处于在售状态，购房者可根据家庭人口结构和预算进行选择。

需要核实的是，参考均价为项目整体价格水平，具体房源价格可能因楼栋、楼层、朝向等因素存在差异。建议购房者前往售楼处或通过官方渠道确认意向房源的实际成交价格和可售状态。