苏
苏有家编辑
编辑点评
保利姑苏臻悦项目占地为约2.76万方，土地容积率约1.6，总户数为276户，户型面积约143-159-176㎡。
保利姑苏瑧悦
在售别名：保利瑧悦,保利·姑苏瑧悦,姑苏瑧悦,金门瑧悦雅苑
品牌地产低密社区地铁沿线改善置业
参考均价
37,762元/㎡
一房一价
建面区间
143–180㎡
主力户型面积
主力户型
4室(6)
3款户型在售
主力户型 (3)
户型专题保利姑苏瑧悦购房福利群
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购房决策服务
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楼盘详情
完整信息- 区域板块
- 姑苏 · 金门
- 销售状态
- 在售
- 物业类型
- 住宅
- 交房时间
- 2026.04.30
- 装修情况
- 带装修
- 产权年限
- 70年
- 开发商
- 苏州保暄房地产开发有限公司
- 容积率
- 1.6
楼盘热聊话题
保利姑苏瑧悦的产权年限是多少？
1条真实讨论
专业顾问
免费咨询专业分析详细解读
程小明
置业顾问负责保利姑苏瑧悦价格、户型与余房咨询
4年服务经验，通常约6分钟响应
楼盘价值分析报告
完整分析7.5综合评分5项指标
项目户型7.5
交通配套8.0
教育配套6.5
生活配套6.5
楼栋信息
查看全部- 规划楼栋
- 10栋
- 规划户数
- 276户
- 车位数量
- 554个
- 交房时间
- 2026.04.30
保利姑苏瑧悦，规划10栋6-16F产品形态，容积率约为1.6，打造建筑面积约143-180㎡东方美学住区。难得古城低密美宅，仅276席，敬献姑苏生活。7栋6-10F洋房，3栋16F小高层，276户
基于当前楼盘数据
AI制定选房攻略
结合预算、面积和户型偏好，整理更适合你的看房重点。
- 置业目的
- 自住 / 改善
- 参考预算
- 540-680万
- 主力户型
- 4-4房
- 建筑面积
- 143-180㎡
房价走势
近半年价格变化37,762元/㎡近 1 期价格记录37,800 - 37,800元/㎡
周边价格对比
查看详情37,762元/㎡
楼盘当前房价
持平
环比2026年9月
价格有效期：以售楼处最新公示为准，仅为参考价格，实际以开发商为准。
本楼盘房价37,762元/㎡
姑苏房价35,000元/㎡
苏州房价27,700元/㎡
成交情况
4室 / 面积待查询 / 成交价待查询
成交时间：2026-08
周边配套
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23项
覆盖 6 类
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综合 — 分 · 共 1 条点评
官方点评
买房问答
房贷计算器
参考总价
680万
等额本息月供
20,060元
结果仅为估算，利率、首付比例和贷款资格以银行及当地政策为准。