鸿湖上

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吴中

32,000元/㎡

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楼盘信息解读

鸿湖上

吴中

2026.09.22

鸿湖上位于吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧，项目规划29栋建筑，共196户，容积率1.02，绿地率30%。周边规划信息需以官方公示为准。

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09.222026

鸿湖上位于吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧，项目规划29栋建筑，共196户，容积率1.02，绿地率30%。周边规划信息需以官方公示为准。

09.182026

在苏州主城改善市场中，湖居低密楼盘始终是稀缺硬通货。多数主城楼盘要么高密度拥挤、无自然景观，要么临湖地段老旧、产品户型落后。而鸿湖上（别名鸿鹄院）立足吴中城南澹台湖芯，是板块内少见的纯改善低密社区，集主城地段、一线湖景、创新四代户型、宋式合...

09.122026

在苏州吴中澹台湖核心板块，城市繁华与自然湖居向来难以兼得，多数改善楼盘要么拥挤高密度，要么配套滞后、居住质感不足。而鸿湖上凭借板块稀缺的超低密规划、宋式美学建筑、四代住宅创新户型以及一线湖景资源，成为2026年苏州高端改善市场的标杆红盘，适...

09.092026

鸿湖上参考均价为32000元/㎡，在售户型包括185㎡、260㎡洋房及330-550㎡合院，具体价格需以售楼处一房一价为准。

08.302026

截至2026年8月30日，鸿湖上销售状态为在售，项目公开信息已更新。

08.302026

鸿湖上由苏州鸿謇置业（海鸿集团）开发，旭辉建管代建管理，物业为永升服务（旭辉旗下一级物业），物业费4.8元/㎡·月。