鸿湖上

鸿湖上产权年限为70年。具体产权起止时间及性质以不动产权证书及购房合同为准。

鸿湖上规划车位570个，车位配比为1:2.9。车位数量与配比的统计口径可能不同，请以项目最新公示为准。

鸿湖上绿化率为30%。具体绿化面积及验收标准以项目交付时的实际呈现为准。

鸿湖上物业费为4.8元/㎡·月，由永升服务（旭辉旗下一级物业）提供物业服务。具体服务范围、计费口径及调整情况以物业服务合同为准。

鸿湖上周边有海星生活广场约1200米、城南菜市场约1000米，以及益丰大药房(白云街店)约800米。以上距离为直线参考，实际到达路线和营业情况请现场核实。

鸿湖上周边有碧波实验小学约1200米、碧波中学约1300米、碧波实验小学附属幼儿园约1500米、苏苑中学新校区约2500米。周边学校分布不代表入学资格，具体学区划分以吴中区教育局当年公示为准。

鸿湖上周边有白云街南侧公交站约300米、下田路公交站约500米，以及石湖东路站地铁站约2000米。以上距离为直线参考，实际步行或驾车路线可能不同，出行前请核实站点运营情况。

鸿湖上洋房为9层精装交付，采用四代宅设计并带大露台；合院为地上3层、地下2层毛坯交付，户户带庭院，部分临澹台湖大花园。具体装修品牌、庭院面积及交付细节以购房合同和开发商公示为准。

鸿湖上咨询电话为400-687-2166 转 1130。该号码可用于咨询在售房源、价格及预约看房，具体接听时间以页面提示为准。

鸿湖上位于吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧，所属区域为吴中区城南。前往前建议核实最新导航路线。

鸿湖上目前销售状态为在售，项目为70年产权住宅。具体可售房源、楼栋及优惠情况请以售楼处现场公示为准。

鸿湖上当前参考均价为32000元/㎡。该价格来自项目公开信息，实际成交价会因楼栋、楼层、户型及销售安排而不同，请以售楼处最新公示为准。

鸿湖上周边页面列出的交通设施包括：交通宝带桥南（519米）、交通澹台湖大桥（591米）、交通迎春南路石湖路北（593米）、交通碧波中学（726米）、交通适新科技（774米）、交通碧波实验小学（867米）、交通斜港大桥南（917米）、交通粮食批发市场（932米）、交通太湖东路丹桂路（934米）、交通苏州公交1路新村首末站（1038米）。所列距离为页面参考，实际到达路线及站点运营信息请出行前核实。

鸿湖上占地面积为49700㎡，建筑面积为90700㎡。具体用地边界和面积口径以政府审批文件为准。

鸿湖上规划车位数为570个，车位配比为1:2.9。车位数量与配比的统计口径可能不同，请以项目最新公示为准。

可在苏有家新房频道查看鸿湖上最新价格，当前页面参考单价为32000元/㎡，也可拨打400-687-2166 转 1130核实。价格会随楼栋、楼层、户型及销售安排更新，请以项目最新公示为准。

是否购买需结合个人需求核实。项目地址为吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧；销售状态为在售，物业类型为住宅；公开户型包括550㎡，5室3厅5卫；500㎡，5室3厅5卫；390㎡，4室3厅4卫；330㎡，4室3厅4卫；185㎡，4室2厅2卫；185㎡，4室2厅2卫；页面参考单价为32000元/㎡；规划车位570个，车位配比1:2.9。建议重点核对当前可售房源、总价、交付安排及实际通勤路线后再作决定。

鸿湖上物业公司为永升服务（旭辉旗下一级物业），物业费为4.8元/㎡/月。具体服务范围、计费口径及调整情况以物业服务合同为准。

鸿湖上预计2028年3月31日交房。具体交付安排以购房合同及开发商最终通知为准。

鸿湖上目前公开的在售或主推户型包括：550㎡，5室3厅5卫；500㎡，5室3厅5卫；390㎡，4室3厅4卫；330㎡，4室3厅4卫；185㎡，4室2厅2卫；185㎡，4室2厅2卫；260㎡，4室2厅2卫；260㎡，4室2厅2卫。实际可售楼栋、楼层和房源状态请以项目最新公示为准。

鸿湖上位于吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧，物业类型为住宅，规划29栋，共196户，容积率1.02，绿化率30%，车位比1:2.9，装修情况为带装修，毛坯。具体楼栋与交付信息以项目最新公示为准。

鸿湖上周边页面列出的设施包括：澹台湖公园(迎春南路)（283米）、教育心星幼儿园(西下田路)（418米）、教育星蕾幼儿园（445米）、医疗城南街道宝带桥社区卫生服务站（514米）、交通宝带桥南（519米）、交通澹台湖大桥（591米）、交通迎春南路石湖路北（593米）、医疗城南街道新江社区卫生服务站（607米）。所列距离为页面参考，实际到达路线、营业或办学情况请现场核实。

鸿湖上项目地址为吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧，所属区域为吴中、城南。导航及现场入口可能随施工或交付安排调整，前往前请核实最新路线。

鸿湖上咨询电话为400-687-2166 转 1130。该号码用于咨询项目在售房源、价格及预约看房，具体接听时间以页面提示为准。

鸿湖上当前页面参考单价为32000元/㎡。价格可能按楼栋、楼层、户型及销售安排更新，可拨打400-687-2166 转 1130核实最新报价，请以项目最新公示为准。

鸿湖上销售状态为在售，物业类型为住宅，物业费为4.8元/㎡/月。具体房源状态及收费以项目最新公示和物业服务合同为准。

鸿湖上公开户型包括：550㎡，5室3厅5卫；500㎡，5室3厅5卫；390㎡，4室3厅4卫；330㎡，4室3厅4卫；185㎡，4室2厅2卫；185㎡，4室2厅2卫；260㎡，4室2厅2卫；260㎡，4室2厅2卫。不同楼栋的可售户型可能调整，具体房源以项目最新公示为准。