建发观澜位于新区狮山金枫路东、阳光假日新苑西南，由建发房产开发，目前销售状态为待售。

项目规划12栋低层板楼，共243户，容积率1.02，带装修交付，交付标准为精装交付。

公开信息中暂未明确开盘时间，购房者可通过项目咨询电话400-687-2166转1171了解后续销售安排。